Claus Rohde

FORMUERETLIGE EMNER foreligger hermed i en revideret og ajourført 10. udgave. Bogen rummer et udvalg af specielle formueretlige og formue-retsrelaterede emner og er primært skrevet til brug for undervisningen på ju-rastudiets bacheloruddannelse. Forhåbentlig kan bogen også være til nytte for andre, som ønsker at skaffe sig et hurtigt overblik over et af de behandlede emner.Emnevalget er dikteret af behovet for pensumlitteratur på den juridiske bacheloruddannelse, dels til supplering af pensum i de obligatoriske fag, dels som grundlag for de valgfag, som kan indgå i uddannelsen. De enkelte kapitler er skrevet af jurister ansat på Juridisk Institut ved Aarhus Universitet. Et enkelt kapitel er dog skrevet af en tidligere ansat på instituttet. De respektive forfattere er hver især ansvarlige for deres egne bidrag. I denne 10. udgave er Astrid Millung-Christoffersen indtrådt i forfatter-kredsen.

Bogen er en samlet fremstilling af kreditaftalelovens regler og omhandler kreditaftaler og ejendomsforbehold, som området ser ud i dag. Kendskab til reglerne om oprettelse af kreditaftaler er nødvendig for enhver, der agerer på kreditaftalelovens område. Dette gælder både professionelle kreditgivere og advokater, der i forbindelse med deres inkassovirksomhed opretter frivillige forlig (i almindelighed kreditaftaler), der helt eller delvist er omfattet af loven.Bogen behandler bl.a. følgende emner: Kreditaftalelovens anvendelsesområde og definitioner Kreditgiverens oplysningspligt forud for og ved indgåelse af kreditaftalen Kreditgiverens kreditvurderingspligt Civilretlige sanktioner af mangelfulde kreditoplysninger Forbrugerens fortrydelsesret Personskifte i kreditaftaler og forbrugerens retsstilling overfor kreditgiver i et oprindeligt trepartsforhold Køb med ejendomsforbehold Retsvirkninger og bortfald af ejendomsforbehold Indenretlig og udenretlige tilbagetagelse i henhold til ejendomsforbehold Fogedrettens henvisningsret Kreditgiverens bevarelse og tab af restfordring bl.a. ved konfiskation af det solgte Ejendomsforbehold i forhold til virksomheds- og fordringspant Denne tredje udgave er ajourført med ny lovgivning, retspraksis og ny litteratur frem til 1. januar 2022. Dette gælder bl.a.:Indarbejdelse af lovændringen ved lov 706/2018 2018 om indeks, der bruges som benchmarks i finansielle instrumenter og finansielle kontrakter eller med henblik på at måle investeringsfondes økonomiske resultater. Behandling af lov nr. 2221/2032 om indsættelse af § 3, stk. 1, nr. 5 og kapitel 11 a om en lovmæssig pligt for leasingvirksomheder til at vurdere en potentiel leasingtagers betalingsevne forud for indgåelsen af en leasingaftale i forbrugerleasingaftaler om et køretøj Hans Helge Beck Thomsen er professor emer. ph.d. og tilknyttet Aarhus Universitet Claus Rohde er landsdommer, ph.d. og tidl. professor ved Aarhus Universitet.

Bogen er primært udarbejdet til brug for undervisningen i tinglysning af rettigheder over fast ejendom på universiteterne og ved de videregående uddannelser. Bogens fokus er derfor på de i praksis vigtigste regler og problemstillinger I bogen behandles bl.a. følgende emner: Hvad forstås ved en ret over fast ejendom? Enhedsprincippet i TL § 10 Undtagelser fra tinglysningskravet Tinglysningens retsvirkninger, TL § 1 og § 27 Grundlaget for tinglysning Tingbogslegitimation Tinglysningsrettens reaktionsmuligheder Rettelse af tingbogen Betinget overdragelse af fast ejendom CLAUS ROHDE er landsdommer ved Vestre Landsret og tidligere professor, ph.d., ved Aarhus Universitet og har i en årrække beskæftiget sig navnlig med tinglysning og panteretlige problemstillinger.

Bogen indeholder en opdateret behandling af de væsentligste dele af dansk kautionsret, herunder de dele af dansk garantiret, der i realiteten er kautionsret. Endvidere behandles solidarisk hæftelse mellem hovedskyldnere, herunder hvor hæftelsen følger af aftale eller er pådraget i medfør af erstatningsretlige regler.Både erhvervsmæssig og privat kaution behandles, og bogen giver et grundigt indblik i de forskellige kautionsformer og fortolkningen heraf:AnfordringskautionSelvskyldnerkautionSimpel kautionTabskautionEfterkautionKontrakautionBegrænset kautionDelkautionBrøkdelskautionEndvidere behandler forfatterne reglerne om kautionens bortfald, regres mod hovedskyldneren og regresfordelingen mellem andre kautionister, kautionistens indtrædelsesret og kautionistens retsstilling ved hovedmandens rekonstruktion og konkurs.I forlængelse heraf gennemgår bogen også tredjemandspant – realkaution – som har mange lighedspunkter med den almindelige kautionsret, og som de seneste år har givet anledning til en række problemer for både pantsættere og panthavere.Bogen er opdateret med lovændringer og dompraksis pr. 1. januar 2017.